房子到期1个月后是否有优先续约权-买房

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这个可以有么丨Lv 4

首先房屋出租优先权是要在原房客与房东合同到期后协商给予的补偿权利。原房客可以在现有合同的前提下提出继续租房东的房屋,房东也可以附加其他条件。但是最关键的是这个优先权是有时间限定的,期限为1周至半月,而且通常情况下你要续租必须要在合同期满前一个月通知房东,与房东协商。如果房东并未接到原房客要续租的信息,那么在合同到期之后可以将房屋租与他人,而原房客不享有租房优先权。现在你所提的问题很好解决,第一,问房东是否与前房客签订了续租协议,如果没有,那你以现有租房合同为依据,督促房东履行义务,并告知前租户该房现在归你所租,以现有合同为依据;第二,审核自己手上的租房协议是否完整(可以对照网上租房协议模本),是否具有合法性。如果确认手续完整,合同正规,那么你先可以去和房东协商,要求房东拒绝原房客的要求,如果他还是胡搅蛮缠,立即报警处理,以正面给房东压力。

+1 2011-02-12 举报