首先要注意采光,其次就是格局,然后是使用空间,再有就是交通了,各项生活所需附属条件要想选满意的房子有三方面,1,看价格 2,看质量 3,常比较

地理环境,小区环境,房子质量

层高,日照

选楼层要考虑的因素:1、价格问题,一般来说次顶层最贵(也有顶层最贵的,原因是上面还有半层复式结构)越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的(有的小区每一层价格都不一样,有的连着几层是同样的价格)。2、日照问题,高楼层一般不会被挡光,对北方人来说,冬天日照很重要。如果选低楼层的房子一定要注意南边的楼是否挡日照(北面一般是厨房和厕所及小卧室)3、采光问题,注意楼间距。楼间距太近会挡采光,昏暗的房间心情肯定好不了4、视野问题,这个没啥好说的,基本是越高视野越好,除非前面有超高层挡着。5、污染问题,10-12楼是扬灰层,灰尘在这个高度上不去也下不来,空气质量不太好。另灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1-4楼。6、噪音问题,噪音在1-8层是逐层递减,但8层以上就会逐层递增。尤其注意小区内的停车位和车行道和你选的房子的位置。7、顶层的问题,要看隔热层做的好不好,个人建议还是不要选比较好。8、一般很少出现的问题,注意每层几户与电梯的数量。不要出现每天上班等10分钟电梯的情况,如果非要选这个楼宇,建议还是稍低点。9、特殊问题,南方有的地方会避讳4层和13层,要看你是否迷信.