购房协议有约定从约定,无约定就不太合理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

如果你签的购房合同已经约定面积超过约定的处理方法,那就按照约定来处理,如果没有约定,就按国家规定处理。所以你最多补2.4平方米的房价

其实每个开发商在买房人收房时都会告之房屋实测面积大了3%左右,因为根据我国法律,房屋面积误差在以内要买房人自己付,超过3%面积买房人才可以不付款,所以开发商跟测绘局都是穿一条裤子的,必定会让你多出这3%面积的钱的,只不过你可以要求开发商在出示了正规测绘报告后再付。

大3平方。房产证也要加上。你卖也能算上的。合理。

这个没办法,应该房产局测绘后的结果。