为什么商品房的测绘是开发商请的房管局的测绘是选择同等户型个别测量呢?具体准吗?我怎么知道我的就是他们测量的那个户型和数据呢?-买房

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bxdc 丨Lv 4

1、测绘是由专业资质的机构来做的,目前大多是建委或房管局所属的部队,毕竟,垄断么,这一点你要理解;2、开发商前期的面积是图纸面积不是测绘面积,一般允许误差是绝对值的3%;3、测绘的方法,同一户型只测一个标准层即可,户型有变化的需要逐户测量。4、现在的测量都是有设备的,一般不会出现大的误差。

+11 2010-08-12 举报
达芬奇0708 丨Lv 2

商品房预售前进行测量,主要是房管局根据开发商提供的施工图纸进行纸上测算,同时纳入测算范围的还包括须计入公摊面积的建筑。在商品房交房前,房管局会对交付的商品房进行二次测量,一般情况下都是比较准的。如果不放心的话,可以自己对房屋进行套内建筑面积进行测量,根据合同附件的公摊系数进行反推即可。

+1 2010-08-12 举报
XianTiang 丨Lv 4

开发商的前期户型测量是国家规定的,前期是大概测量,准确率在90%,但是在交房之后还有一次测量,那是记录你产权面积的,也是国家承认的,房产证产权登记面积。

+1 2010-08-12 举报