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  • 买二手房的土地证是大本的办不了土地证的怎么办??

    我刚买的二手房,房产证是办好了,可是土地证呢是个大本的,得等以后分割的时候才能办过户,而且到时候办分割的时候还是过户到原先的房主名下,到时候还得找以前的房主去办理,如果以后找不到他了怎么办??? 北京市

    土地证 二手房 房产 土地 举报

    提问者：经典情人♂

    发布于2009-06-09 北京市

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共6个回答
  • xinongli 丨Lv 0
    首先,你的房子为什么不能办理土地的分割登记的原因应该查清,是否开发商在抵押还是未交还总土地证,或是单位上的房改房,单位没有及时去办理办公用地与住宅用地的分割。第二,房子的权属是随房产转移而转移,二手房可以带齐资料并提供一手房购买原材料(一手房合同,房改房的房改契约)直接办理土地证。
    +1 2009-06-12 举报
  • huangdabian 丨Lv 0
    我在开发公司上班,都二手房了,开发商大本还没分割???真是岂有此理,我们都是给客户办产权证立刻就办土地证的,这事你得赶紧找他们,让他们赶紧给你办,以后,如果你找不到原来的房主,是没法办理土地证的。
    +1 2009-06-12 举报
  • dgh770913 丨Lv 3
    你好,你可以到当地的国土局去咨询一下
    +1 2009-06-12 举报
  • 曲江观涛 丨Lv 4
    办理了产权证以后就要进行土地证的分割暂时办不下来的话,就和原来的业主签定个约定/合同类的,进行公证
    +1 2009-06-12 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    这事你得抓紧啊!赶紧催房东找开发商 这事可不能耽误 最好去当地中介 中介给你出出意见
    +1 2009-06-12 举报
  • CESI0920 丨Lv 2
    也就是说你所买的房子的土地还不好分割,那快去让原房东找开发商吧,否则以后真的很难办的.
    +1 2009-06-12 举报
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