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  • 我是农村的如何贷款在城里买楼房

    我是农村的,我在城里上班(个体公司),工资月薪3000,我爱人在城里自己开店做生意,一年能嫌3万左右。因为刚在城里稳定下来,手里面只有几万元钱,因小孩要安排在城里上学,急需在城里买房。请问我有什么办法才能贷款买房,办理分期付款,我主要想买个2手房子,因为这样价格会少些,所以想请各位集思广益,帮我出出主意,我在这先谢谢各位了。 北京市

    楼房 购房 贷款 房子 举报

    提问者:Songyan

    发布于2010-03-18 北京市

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共7个回答
  • melonysy 丨Lv 4
    如果你没有固定收入或不动产的话很难贷到10万以上~我这里有两种选择~1找你们村的村民联合起来贷款~前提是你要跟他们商量钱和利息都有自己偿还~~还有一种就是向朋友借钱买个房子~然后把房子抵押给银行~用房子贷款~然后把贷的款换给朋友~
    +1 2010-03-20 举报
  • 小二儿黑 丨Lv 4
    所有正规开发商开发的具有国家允许的五证的房子,都有按揭贷款的,最低预付一般是30%。 而非正规开发的,例如现在网上讨论热烈的小产权没有,一些二手的楼房一般也没有 如果有贷款的,农村的城里的人都一样的手续,单身需要开单身证明,身份证,户口本,收入证明! 已婚需要结婚证书,身分证,户口本,收入证明! 离婚需要离婚证明,身份证,户口本,收入证明! 如果农村在城里上班,或者是有固定工作,能用公积金贷款的,用公积金利息更便宜
    +1 2010-03-20 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    你的情况是可以办理按揭贷款的,你是想买2手房可以找中介公司帮你办理按揭贷款。
    +1 2010-03-20 举报
  • 老宋网络 丨Lv 2
    只要将你买的那房子拿去抵押贷款就行了。
    +1 2010-03-20 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    买个离市区远点的 贷款利息不是一半的高 省下的钱买个车......
    +1 2010-03-20 举报
  • 我不安你乱 丨Lv 2
    你可以这样子借钱把房子买下来,然后拿去贷款把贷款拿到的钱还别人
    +1 2010-03-20 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。 (3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工 个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 (4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须 不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 (5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内, 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的,不分国有和私营。 公积金的用处主要有两个:一个是可以办理公积金贷款,比商业贷款利率低一个百分点,二是买房可以将公积金提取出来。 就是说如果你符合办理公积金贷款条件的话,你既可以使用公积金贷款又可以把公积金帐户里的钱取出来(我刚办完),具体情况建议你咨询你们单位的人力资源部门和当地公积金管理中心。 公积金贷款首付是房产总价的20%或者更低,这点比商贷有优势。 北京办理公积金贷款的条件是:连续缴存公积金6个月以上或者累计缴存12个月以上,并且还在正常缴纳的,具有北京市户口或者暂住证、工作居留证的市民都可以办理。 北京提取住房公积金的条件 1 .住房消费提取: (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房; (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的; (3)偿还住房贷款本息的。 2 .销户提取: (1)离休、退休的; (2)出境定居的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);
    +1 2010-03-20 举报
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