如何在房产证上增加姓名-买房

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如何在房产证上增加姓名

我父亲帮我在老家买了一套房,付了首期,房产证是我的名字,然后我准备和女朋友一起把房子供完,后来听她说她家人愿意出钱把剩下的房款出完。那么这样的话,房子就是两个人的了,所以我想去给房产证增加一个名字,算是共同财产。我们还没结婚,但是我和女朋友都是老家的,房子也在老家。现在想咨询一下各位前辈,我这种情况要加名字的话,操作流程是什么样的,会不会很麻烦? 北京市

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提问者：dfajogjra
发布于2010-11-14 北京市

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共4个回答

狂爱巧乐兹丨Lv 4

房屋所有权本身就是一个剪不断理还乱的关系,你和你的女友在没有任何法律认可的关系下,就共有一套房子是不可能的。如果房屋是单位的福利房,不是配偶关系是根本不能加为共有人的;商品房和二手交易房也只有直系子女、父母才能加为共有人。这些都是为了保护所有权人的合法权益。结婚后,拿到房产证,再补办共有权证吧。

+11 2010-11-17 举报
模拟市民丨Lv 1

没有必要增加持证人的名字如果你们购买的房产,你们共同支付按揭贷款的,那贷款部分是法定的共同财产除非一方明确放弃该财产

+11 2010-11-16 举报
mccarlino 丨Lv 4

如果你不方便回老家,就先打114查询你买房子的当地房产局的电话号码,然后打电话到你买房子的当地房产局去咨询一下,当地房产局的人应该会教你怎么做的。我也是再外地住,有什么事都是这样先打114查询号码,再打电话去咨询,需要本人回去办理的事,就在问清楚后再自己回去办。

+1 2010-11-17 举报
soufun-s122197633 丨Lv 0

一、最好的方法你们先登记结婚,然后按照以下办理:①房屋所有权人为配偶一方,增加另一方为共有人的; 登记要件 ①房屋所有权变更登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④婚姻关系证明文件(查验原件、复印件留存); ⑤配偶之间变更房屋权利人的协议(查验原件、复印件留存)。登记时限登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套80房屋元交纳;非住房,不收费。 ②印花税:房屋权属证书每本5元。 ③工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。二、假如不办理结婚证,程序是按照转移登记来办理,税费方面可能要按照买卖关系来进行,稍微高点。

+1 2010-11-16 举报