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  • 房屋拆迁后开发商未能如期交房怎么办?

    我家的平房于2009年7月拆迁,与开发商签订的交房日期是2010年10月底,可是到现在也没有交房。请问这种情况应该怎么办? 北京市

    房屋 开发商 平房 拆迁 举报

    提问者：街舞运动

    发布于2010-12-27 北京市

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房屋 开发商 平房 拆迁 交房

共8个回答
  • 烤翅儿 丨Lv 4
    根据当初签订的交房协议书,开发商或许由于多方面原因导致未能如期交房,从法律的角度上来讲,跟钱未还一样,要计算滞纳金等违约金,最高不会超过20%的违约金。
    +1 2010-12-30 举报
  • 天马独行空 丨Lv 4
    是一小后面那个房子吗?那就按合同办呗,打官司也不是什么好事,还不够费劲的,有时间去看看房子盖的什么样了,
    +1 2010-12-30 举报
  • 七年为限 丨Lv 4
    首先应该先找开发商协商,看他怎么说,如果不能够给你一个满意的答复或者仅仅是应付,那么你就别再给他面子了,直接去找土地管理部门去,实在不行就上诉吧,毕竟官商勾结也不是什么稀罕事.相对来说还是司法机关好些...
    +1 2010-12-30 举报
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    走法律程序
    +1 2010-12-30 举报
  • 襄 儿 丨Lv 4
    首先要看你与拆迁人签订的拆迁补偿安置协议是否合法,若合法,则应审查合同中是否有相关违约条款,若有从协议,若违约金过低,可申请法院适当提高。若没有相关违约条款或约定不明确,则应根据自己的损失要求赔偿,根据《中华人民共和国合同法》第113条规定:“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”因此违约金一般不得高于本金。至于有人说不得超过20%,那是担保法关于定金的规定,跟违约金没有必然联系。
    +1 2010-12-30 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    要求赔偿费用,并指明何时交房。费用须翻倍!
    +1 2010-12-30 举报
  • 探索综合 丨Lv 0
    因为你没牵着哥的手
    +1 2010-12-30 举报
  • 伴奏改版很多 丨Lv 3
    老大 你打官司了
    +1 2010-12-30 举报
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