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  • 通过中介贷款买一套25万的房子,谁能帮我仔细算下到底首付应该要多少钱?

    我所在的城市是哈尔滨,看好25万的房子,中介给的首付价基本上是50%还要多,想请问有没有专业一点的给分析一下,我的首付到底应该付多少钱? 北京市

    贷款 中介 房子 首付 举报

    提问者：芸若

    发布于2009-06-30 北京市

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贷款 中介 房子 首付

共5个回答
  • TLJS 丨Lv 0
    各个地方的评估价不同,不好说.我们这边二手房一般是以成交价的50%去算就比较稳,个人认为中介应该不会乱说,因为他也想你买卖成功呀.如果想更清楚的计算的话,还有一个办法:去银行问一下你想购买的房子地段评估价,成交价-评估价*70%=首付款
    +1 2009-07-03 举报
  • 为爱痴心 丨Lv 4
    首付30%足够了,可能是房东的房子有贷款自己又还不了的情况,他要你的首付去还贷款。不过你可以转按揭的呀,10也足够首付的了
    +1 2009-07-03 举报
  • 不准叫我丫丫 丨Lv 2
    那要看你的偿还能力 首付多付些好啊
    +1 2009-07-03 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    首付多少其实并不能够简单的告诉你,因为在二手买卖当中协议成交的房价一般支付方式为按揭的话,首付=成交价—银行审批按揭价(房子评估价*80%或以下)所以你应该向中介要求复印该房子的房产证,并且约评估所(一般各家银行都有指定的评估机构,去银行咨询即可)上这套房子去看看,进行初评。同时你还需要提供你的收入证明,以便银行同时审核你的还款能力。就你所说的房子如果是25万的话一般首付需要3-4成即7-8万的样子。过户途中会产生一定的费用,中介费、税费等等,所以你差不多要准备至少8-9万咯
    +1 2009-07-03 举报
  • bohutang 丨Lv 2
    房子应该是混合结构的吧。混合结构的只可以贷款50%,不过可以把评估价拉高点,那你的首期就可以少交点。
    +1 2009-07-03 举报
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