要看评估公司的评估价是多少,首付=成交价—评估价*70%首次*90% 还要看银行的贷款政策而定。

买新放是首付20% 买二手是30% 如果你找对人的话,有写二手放也是可以做到20%的。

二手房贷款一般首付为购房款的30%,首次贷款的或面积在90平方米以下的和公务员教师等可以是20%,具体可向提供按揭的银行咨询;有的开发商跟银行合作,实行优惠活动交1缓2,没买过房子的人买新房,可以首付为购房款的10%。

二手房贷款首付问题:一般首付为购房款的30%,首次贷款的或面积在90平方米以下的可以是20%,具体可向提供按揭的银行咨询。一、办理申请登记时需要提交的材料有: 1、房屋权属登记申请书; 2、《房屋所有权证》原件; 3、《国有土地使用权证》复印件; 4、房地产买卖合同公证书或经房管处交易见证的房地产买卖合同;属拍卖成交的提交委托拍卖合同及经房管处交易见证的拍卖成交确认书;其中非中国公民购买存量房的,必须提交经公证的房地产买卖协议并提交国家安全局备案证明; 5、如属房改房、集资房转让还需提交原单位同意转让证明(胜利小区、江南小区、园丁新村、朝晖新村等集资建房,及企业已改制、破产的除外); 6、财政局和地税局出具的已纳税的凭证; 7、如申请按份共有的,还需提交明确各自份额的证明材料; 8、双方申请人合法有效身份证明; 9、委托他人办理申请登记的,还需提交授权委托书(如出卖方为自然人,授权委托书应当公证)及经办人身份证复印件; 10、其它必要材料。注:提交复印件的均需核对原件;二代身份证反面也需复印。二、收费标准: 房屋登记费住房为每件80元、非住房为每件550元(均包含一本房屋权属证书工本费),向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收工本费10元