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  • 房产证所有人卖的房子有效吗

    1996年我爸妈离婚了!我当时只有7岁!当时法院把房子所有权判给了我!由我爸保管!判决书上这么说的!在同年我爸就把房子卖掉了!房子只有65个平方!后来旁边又起了55个平方!2004年的时候我领到了房产证!是领了120个平方!现在这房子还是我的吗?? 北京市

    房产 房子 房产证 举报

    提问者：倩茹燕

    发布于2009-06-15 北京市

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房产 房子 房产证

共7个回答
  • 在线问 打电话
    张会来 经纪人
    是你的
    +1 2009-06-18 举报
  • 宋江脚踢松花蛋 丨Lv 4
    如果你们的房子不是商品房的话,房子肯定是你的(因为国家有明文规定,非市场商品房不可以买卖,所签合同违备了法律规定)。。如果是商品房的话,那就肯定不是。。因为:未成年人作为权利人办理房地产证时,必须提交其监护关系证明和监护人身份证明,在处分房地产时也是一样,但是如果你老爸是瞒着你,做了假文件,或者当时让你签了什么文件了的话,而你又不记得,两种情况你都无法将此房讨要回来,因为不管哪种情况,据你你说,第三房是正常买卖过来的,在法律上属于善意第三人,合法取得的,法律有义务保障他的权利。。故此房你将无法追回。。。
    +1 2009-06-18 举报
  • 阳光甜橙 丨Lv 4
    原来的65平米是你的!因为判决书上判给你的是原来的65平米,后来的55平米是买家建的,与你无关!!
    +1 2009-06-18 举报
  • 音乐狂潮 丨Lv 4
    是你的,不过买家可以按照买卖合同要求你付给他相应的钱款
    +1 2009-06-18 举报
  • 热血燃情 丨Lv 0
    当然有效啦
    +1 2009-06-18 举报
  • 可爱小小羊 丨Lv 2
    是你的
    +1 2009-06-18 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    肯定是你的,法院判给你了之后你爸爸不应该卖给别人,也没有权利那样做,只有等你18岁之后,成年了你决定卖才有法律效益,不管别人这么盖房,都是不合法的,因为你没有同意啊,所以是你的。
    +1 2009-06-18 举报
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