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  • 180平方米的小高层,实际的居住面积能有多大?

    听说小高层公摊面积大,不知道180平方米的小高层,实际的居住面积能有多大? 北京市

    小高层 高层 公摊 居住面积 举报

    提问者：HANRONG239

    发布于2008-10-26 北京市

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小高层 高层 公摊 居住面积

共19个回答
  • 无极千手 丨Lv 2
    这个不好说,主要看房型设计和开发商,139平米应该是建筑面积,也就是你们买房子的套内单元,仅仅是你自己的,按照常规来说,实际居住面积为建筑面积的80%已经很高,剩下的电梯楼梯是公共面积,计入均摊面积。套内的建筑面积包括使用面积,墙体,阳台面积,具体的计算和测量方法比较复杂,需要专业人士进行,自己也可以大概测测,只要差距没那么大,就可以接受。不过开发商一般不会在建筑面积上做文章,比较危险的是注意公摊面积的大小计算和收费方法,层高和墙体厚度是否缩水(切记),绿地面积是否贴近合同(完全符合合同的似乎没有)。
    +11 2008-10-30 举报
  • 楠楠寰寰 丨Lv 4
    去掉一些装饰感觉的地方的话,多下来实用面积在145~155之间,具体得看设计了,我不可能太精确的告诉你多少多少,因为每个楼房设计都不一
    +11 2008-10-30 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    150
    +11 2008-10-29 举报
  • 盛雪仁 丨Lv 4
    一般的使用面积要实际面积小个10几个平方把
    +11 2008-10-29 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    应该是160-180吧!
    +11 2008-10-29 举报
  • 李世民大战秦始皇 丨Lv 2
    100平方
    +1 2008-10-30 举报
  • 农医 丨Lv 0
    130
    +1 2008-10-30 举报
  • zhicheng1 丨Lv 2
    差不多120平方吧!
    +1 2008-10-29 举报
  • zhdizzy 丨Lv 3
    160
    +1 2008-10-29 举报
  • 护国三法师 丨Lv 4
    那要看家具的摆放是不是合理,摆放合理就可以使面积多。
    +1 2008-10-29 举报
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