房子的房产要过户-买房–手机房天下问答

共3个回答

周校长丨Lv 4

直接去房管局过户就可以了,那样才不用多出钱哦.建议不去找中介公司代理,会付一定费用,而且会在上面吃差价...过户首先要知道你那个房子的指导价是多少,每个地方指导价不一样,每个城市内环是一个价,一环是一个价,二环是一个价,三环是一个价,三环外也是一个价.1)契税: 指导价×90×1.5%交易手续费:90× 6元/平米公证费:400元/户转移登记费:80元/户书证费20元/户个人所得税:指导价×90× 1%我这里的是第一次购房,第二次购房的过户费用是不一样的...应该也差不多,但是保证你的房子是90平米.

+1 2010-11-27 举报
卫星电视音响丨Lv 4

爷爷的产权可作为遗产继承,但奶奶那部分是要上税的,具体税费根据当地政策,可去房管所咨询。

+1 2010-11-27 举报
雄霸私服丨Lv 1

你的奶奶是第一继承人,你的奶奶具有支配权。过户给你需要办理赠与手续,除去需要缴纳的手续费、契税之外、公证费、评估费、印花税等,无需在支付其他费用。但是你的产权登记上需要注明无偿赠与。该房产如果再次转让的话,需要缴纳20%的个人所得税。

+1 2010-11-27 举报