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  • 阳台面积算到建筑面积里合法吗?

    我是动迁居民,我换了一套60米的楼房,开发商把阳台面积7米也算到建筑面积60米里,可在房照里这7米的阳台面积就没有,也就是在房照上体现的是53米,这样我觉得我就亏了7米,开发商这样做合法吗? 北京市

    楼房 动迁 开发商 厨房用品 举报

    提问者：landlist

    发布于2009-12-27 北京市

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楼房 动迁 开发商 厨房用品 建筑面积

共9个回答
  • 和你分手 丨Lv 4
    封闭阳台按阳台面积真个计算,非封闭阳台有屋顶的按阳台面积的1/2计算 没屋顶的不计入建筑面积 你看你的阳台是怎养的 如果是封闭的就计算整个阳台的面积
    +12 2009-12-29 举报
  • 陈慧钰 丨Lv 0
    是不合法的,
    +11 2009-12-30 举报
  • 你诗歌的人 丨Lv 4
    一般阳台只算一半面积
    +11 2009-12-30 举报
  • 情感月光 丨Lv 4
    建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算
    +11 2009-12-30 举报
  • dabukaishenme 丨Lv 3
    非封闭的阳台算一半的面积。你看一下你的房产证的附图是怎么画的,有没有阳台
    +11 2009-12-30 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    按照建筑工程计算规则,阳台只计算一半建筑面积的。不能算全部。
    +11 2009-12-30 举报
  • shoesid 丨Lv 0
    要是按照建筑工程计算规则,阳台只计算一半建筑面积的。但是房产证上的面积,由房管局使用的《房产测量规范》计算面积的方法,封闭的阳台按全面积计算。
    +11 2009-12-29 举报
  • 消除女权用户 丨Lv 4
    看合同 如果 全屏版的阳台可以计算一半的 但是全部 已经没有可能的 去规划局 房地局告他
    +11 2009-12-29 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    那肯定是不合法的,从建筑规范角度阳台面积是计算一半,从发证也就是销售面积来说是阳台封闭计算全面积,不封闭计算半面积。这国家都有明确规定的。你要和开发商先协商,协商不成,就得到房产局,再不行就得走法律程序了。
    +11 2009-12-29 举报
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