贷款买房投资是否合算?-买房

共3个回答

假想的舞台剧丨Lv 0

如果你贷款买房是单纯用来炒楼的就会有一定的风险,7年后房子增值多少是一个估计数,因为房价受很多因素影响的,例如你所买的搂盘的楼房出现质量问题、附近环境污染增大等都会使楼房贬值,如果你买房后先将房子进行简单装修,然后出租,那么你的投资就安全了,通常租金就能抵消大部分的供房款了,如果你的房子升值大,还可能出现7年后总租金超过购房款的情况,那时你就赚大了。到贷款易网站查看回答详情>>

+14 2012-03-16 举报
买房早知道丨Lv 3

1、首先算一下你的成本:(1)利息:贷款16万,7年的利息总计34738.6元;(2)个税:增值部分的20%(3)其他零星费用忽略不计。 2、也就是说你至少卖27.47万元才能保本,实际上还不能保本,因为一些零星费用没算的。 3、如果加上通货膨胀因素,大约卖30万元以上才算保本。再多就有赚的了; 4、楼上的算法是不准确的,最少贷款16万7年的本息计算就是不对的。贷款16万7年期的本息合计是194738.6元。到贷款易网站查看回答详情>>

+11 2012-03-16 举报
报领爱你丨Lv 4

贷款的利息是多少呢?

+10 2012-03-16 举报