第二套房政策如何划分?-业主生活

共2个回答

古灵精怪sun 丨Lv 3

主要有两种情况有的银行规定二套房的标准是“户”，也就是说无论丈夫或妻子，只有有一人贷款买房，房贷没还清楚的，那另一方如果在想买放就要首付40%（有的城市首付50%），利率比原贷款基准利率上升10% 有的银行规定二套房的标准是“个人”，那夫妻双放都可以以自己的名义买房，他们买的房都按照一套房的优惠利率计算，首付也只有20%--30% 还有的问题是如果第一套房的贷款还完了，那再购房是一套还是二套，这里各个银行也有不同

+11 2007-06-04 举报
海子无言丨Lv 3

根据规定，认定房贷次数以借款人家庭(含借款人、配偶、未成年子女)为单位。已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如人均面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款的，可比照首套政策执行，其余已利用银行贷款购买住房的家庭，再次申请贷款的，均应按第二套房贷政策执行。

+10 2007-06-04 举报