有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗?有人知道如何查询啊-买房

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有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗?有人知道如何查询啊

有房产证没装修的房孑可以抵押贷款吗北京市

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提问者：ask8148283497
发布于2019-11-16 北京市

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装修房产抵押贷款房产证贷款

共4个回答

樱桃小麦兜丨Lv 4

房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

+1 2019-11-16 举报
ask318315094 丨Lv 2

一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

+1 2019-11-16 举报
ask9484117616 丨Lv 1

建议还清贷款再出售。正如你所说的,假如你没还清贷款,买家又是按揭贷款的,那么你没有房产证,也不可以出售。如果买家是全款的话,那么你就可以先把钱还了贷款,拿了房产证之后再出售给买家。贷款没还清的话,房产证也不可以再做抵押。

+1 2019-11-16 举报
ask6753951542 丨Lv 1

房子贷款没还清之前,是不能在房产证上面加名字的,以为房产证还处于抵押状态,必须提前将还款还完,在银行办理房产证解压手续,才能对房产证办理加名字手续,房产证加名字手续如下:房产证加名可分为三种情况:有房无贷、有房有贷以及无血亲关系、无配偶关系的房产证加名情况。

+1 2019-11-16 举报