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请帮忙评估房价
计划买一栋楼房:发展相对较快的农村,二楼(133m/2,因为下面有车库相当于3楼),楼层2.6m,有车库(33m/2),已建成6-7年,刚开始时900元/m2。周围环境还可以:交通方便,离中、小学(1000m),离医院(1500m),但离市场、银行较远。水龙头已经卸走,内无空调,热水器,里面已经至少1年没有打扫。 请懂得资产评估的朋友帮忙估算一下房子的价格。 北京市
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提问者:CHENANA
发布于2010-01-05 北京市
共2个回答
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liber牛
丨Lv 0
这种房子造价不会超过800 ,500-700/元平方米 40年算 6-7年就是 八五成新 再加上占用土地的价格 农村土地是不允许流转的 私下也有交易的 只是没产权. =133*600*85%+(133/2+33/2)*300= 92370 这样算来 10万块上下最低最低
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hfuasi
丨Lv 2
这个你找银行的人询问好些,还得照片给银行那边的人员才能准确的评估出来每个地方的价格都不一样的 就这样的信息我们评估不了
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