如何使购买小产权房的客户放心-买房

共3个回答

实用资源网丨Lv 4

如果人家放心然后又出了问题,你就是诈骗了

+1 2012-02-16 举报
提交成功333 丨Lv 4

您可以和他签订买卖合同,把过户时间推迟在安全时间,违约协议,另让房东把产权公证给您!

+1 2012-02-16 举报
口臭大军丨Lv 2

,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策发布,明确指出小产权房不得登记发证。在购买的是在建乡产权房,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果只能是购房人找开发商索要购房款,购房人就可能面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。

+1 2012-02-16 举报