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抵押贷款 别墅 小产权 产权

共10个回答
  • hcl670 丨Lv 0
    按照规定,小产权房子是百分百不可以抵押的。但是,如果银行有人的话,尤其是在偏僻点的小城市,这种可能性还是有的,只是希望比较渺茫。我国的土地大体分为国有,集体所有;顾名思义,国有就是国家所有,集体所有一般是农村集体共有土地。房产证包含“房屋所有权”和“土地使用权”,有的房子两个本本,一个是房子的,一个是土地的;有的是两种权利合在一个本本里。你说的小产权房其实是在农村集体土地上建设的,没有缴纳国有土地出让金。所以不可能有真正的房产证。银行是不可能承认的。
    +11 2012-01-17 举报
  • h564335 丨Lv 0
    有风险,小产权不能抵押。
    +11 2012-01-16 举报
  • zwwjaps 丨Lv 3
    可以的。手续做好就没有问题。
    +10 2012-01-16 举报
  • 旅讯网 丨Lv 3
    当然有风险,小产权的房子只是个使用权,没有处分权!
    +1 2012-01-16 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    可以抵押,无风险
    +1 2012-01-16 举报
  • 三峡红叶红 丨Lv 0
    有危险。最好做公证
    +1 2012-01-16 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    肯定有风险,小产权的房子不能做抵押
    +1 2012-01-16 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    有风险,但是可以做公证
    +10 2012-01-16 举报
  • golb 丨Lv 3
    没有风险,可以抵押,评估值的6成!
    +10 2012-01-16 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    小产权的房子不能做抵押。
    +10 2012-01-16 举报
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