急问,请购房专业人士指点!!!-买房

共2个回答

奥托司机丨Lv 3

可以你作为房屋产权共有人在买卖合同上签上你父亲和你的名字，用你的公积金办贷款。确定产权各自份额比例。公积金贷款额的上限各地不同，可询当地公积金管理中心。买方需交税费：印花税—成交价0.05%；契税—成交价1.5%；交易服务费—3元/m2；登记费—50元；贴花税—5元。

+10 2007-06-04 举报
罗小渣丨Lv 3

用您的公积金贷款，那就意味着，您是本房屋的产权人，这种顾虑我想不到方法解决！公积金贷款要看您帐户中有多少公积金！首先提取您以存的公积金，其他剩余部分可以申请贷款！您说的二手新房，没有这个概念，要么是二手房，要么是新房！新房的正常费用根据您的房屋建筑面积不同而不同！税：契税1．5－3％，根据房屋性质确定（普通住宅为1．5％）；印花税万分之五．维修基金2－3％，各地不一样；煤气开拴费用：各地不一其他是代交费用，水电电视等，问开发商；再有一些小费用，产权证办理费用，公积金贷款办理费用等

+10 2007-06-04 举报