我刚参加工作不久,但是想先了解一下公积金贷款买房问题,我是天津本市户口,单位第一个月就给开始上了公积金,就是今年7月上的,那么也就是说明年8月我就可以用了吗?不过听别人说我的公积金因为刚开始上,所以1年后能够贷款的额度肯定很少。 我打算1-2年后在天津本市买一套两室的二手房,在70多不到90平米,这是我首次置业,我可以首付20万,预留5万装修费用,选择比较便宜点的房子就行,但是房子不要太老,很想在红桥三号路延长线买,临近地铁很方便,我现在看到的那边的二室二手房价格在65-70万左右,那么按照我的这个情况来算,请问:1 我工作1-2年后贷款购房可以吗?对于我,买二手房比买新房更合适吗?2 需要每月还款大约多少?3 我们单位给上的公积金比例是15%,我需要每个月个人担负大约多少钱?4 能够只用公积金就贷齐款项吗?不想再结合按揭了我想如果这样可以买的话,以后工作一段时间再努力大额还款,好能减轻还款压力。这么多的问题,非常谢谢回答者,我会追加分数的。 北京市