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  • 急。请教相关人士。

    我现在有套房子正租给别人。以前也不懂,但最近了解到,房东要负责房内设施的安全,这在“上海市居住房屋租赁管理办法”上写着的。原文是:第二十三条(出租人的义务),(五)负责出租房屋及其提供的设施、设备的安全,告知安全使用事项,并定期进行安全检查和维护,及时发现和排除安全隐患; 我很困惑,比如像煤气管道,排除人为使用不当损坏,它也会自然老化漏气,就有可能使房客煤气中毒,那我总不能每天上门检查一次吧。还有电路方面,看过个报道,说房客触电身亡,他家人要求赔偿,理由是虽然他使用不当,但屋内装有漏电保护开关,但开关已坏,所以没起到作用。最后法院判了各有责任,要房东赔8万多。我很担心,开关总会坏的,难道天天上门检查吗。 租房一个月才挣1700,死人了要赔多少,这对房东公平吗,很困惑,觉得这应该是房客自己的事。请教懂这方面知识的人。 北京市

    房产纠纷 租房 房屋 房子 举报

    提问者：乱唱

    发布于2012-03-20 北京市

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房产纠纷 租房 房屋 房子 开关

共5个回答
  • whanwff1 丨Lv 0
    只要你对的起自己的良心,问心无愧就行
    +1 2012-03-22 举报
  • gaobai813 丨Lv 0
    首先,这种伤亡情况,很多的时候都是突发的意外情况。第二,这样的房子有隐患就算是自己住也不一定能避免。第三,法律上来讲还没有具体的明确规定,什么样的情况下是谁的责任。所以,我建议您去建委备案出租,上保险,来规避你承担的风险。要么就是你能细心的检查室内设施,告知租户注意的,尽量去减少意外情况发生。
    +1 2012-03-21 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    你这种情况很少,而且房屋有什么情况,租客也要及时反映给房东,双方按合同规定来处理相关情况,
    +1 2012-03-21 举报
  • 放肆coco 丨Lv 2
    可以在租赁合同上面写明! 如果由于房屋设施老化 或自然损坏 或电线短路发生火灾 双方不承担任何责任!
    +1 2012-03-21 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    先生:这个问题不必困惑,每个房子都有它的价值,如果房子里的东西都是新的话,租金是相对较高的,这租客是应该知道的,所以要是这间房子租的较低的话,他也会注意的;而且也可以把一些注意事项写到租赁合同里,这样把你得疑惑都写进去了,就不必担心了
    +1 2012-03-21 举报
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