咨询一下湘潭二手房过户费用问题;房子89平,房龄7年,售价27万。购买时过户费怎么算,估计会是多少?谢谢-买房

共4个回答

心曲论坛丨Lv 3

房本满5年不产生营业税和个税只有一个契税。契税是百分之1.5.过户价27万的话,过户费应该是40500

+11 2012-02-10 举报
fdczhangtingting 丨Lv 4

你能说的再具体点吗?房龄是7年,那产权证和契税**的日期呢?如果产权证和契税**没到五年的话你需要支付总房款5.55%的营业税,也就是14850元,如果你名下没有住房(要以家庭为单位)契税是1%也就是2700,过户费用加产权证是242元,如果房子产权满五年的话就没有营业税。如果你买的房子是卖方名下唯一一套住房的话就免个税,不然也是1%也就是2700

+1 2012-02-10 举报
songable 丨Lv 4

这个问题比较难算,要看你房子的面积,买卖双方及双方家人的名下房产是否是只有这一套房屋,才能具体算出您过户费的多少

+1 2012-02-10 举报
hyrm 丨Lv 0

这个问题比较难算,要看你房子的面积,买卖双方及双方家人的名下房产是否是只有这一套房屋,才能具体算出您过户费的多少,欢迎您致电质询我!

+1 2012-02-10 举报