1:满五年的房子需要交纳 契税,不满五年的房子有契税 个人所得税,营业税,2:契税首套面积低于90平1% 。90平至140平1.3% 。超过140平就是3%。如果是二套房就铁定是3%了建议:可以找城区相应的公司办理过户,刚刚新调整的政策,过户价格很便宜。

公司买卖房屋流程:1.核税(土地增值税):到公司所注册的税务局进行核实,税种有四种(如下),但具体交多少无法确定,因为这和你公司的性质有关(如个体、国企、私企、股份制等)交税的比例都不一样。比如土地增值税就因为公司的性质不同从20%-60%不等。这还与交易房产的使用性质有关。还有房产税是要每年缴纳的,如果从你公司购得房产后就一直未缴纳,根据年限累计起来也会很多。具体的只有当地的税务局能计算出精确的!(基本可以分为增值50%以下的按20%收,50%-100%的按30%收,100%-150%的按40%,150%-200%的按50%,200%以上的按60%)税种:(1).营业税 (2).土地增值税 (3).土地使用税 (4).房产税2.面积:(1)普通住宅1.5% (2)非普通住宅3%3.网签价(有的公司国家会严查偷税漏税,所以有的公司网签价是不能做低的,具体的要看公司情况)4.过户交易的税种:(1)契税1.5%-3% (2)印花税1‰备注:1.以上是个人购买公司产权的房屋需要缴纳的税费2.如果购买方也是单位,不管面积和网签价是多少,契税都是3%

公司买卖房屋流程:1.核税:到公司所注册的税务局进行核实,税种有四种(如下),但具体交多少无法确定,因为这和你公司的性质有关(如个体、国企、私企、股份制等)交税的比例都不一样。比如土地增值税就因为公司的性质不同从20%-60%不等。这还与交易房产的使用性质有关。还有房产税是要每年缴纳的,如果从你公司购得房产后就一直未缴纳,根据年限累计起来也会很多。具体的只有当地的税务局能计算出精确的!税种:(1).营业税 (2).土地增值税 (3).土地使用税 (4).房产税2.面积:(1)普通住宅1.5% (2)非普通住宅3%3.网签价(有的公司国家会严查偷税漏税,所以有的公司网签价是不能做低的,具体的要看公司情况)4.过户交易的税种:(1)契税1.5%-3% (2)印花税1‰备注:1.以上是个人购买公司产权的房屋需要缴纳的税费 2.如果购买方也是单位,不管面积和网签价是多少,契税都是3%

公司产权房产一共要缴纳5个税种:营业税:申报价*5.5%个税:申报价*1%契税:申报价*3%土地增值税:(申报价-原值)*比例系数;比利系数取决于差价于原值的比例,查表对应比例系数40%-60%印花税:申报价*千分1建议电话咨询,说明具体房屋情况,才方便准确计算!

公司产权住宅转让得交 契税1%--3% 营业税房本未满五年交5.5%在就是土地增值税

1:满五年的房子需要交纳 契税,不满五年的房子有契税 个人所得税,营业税,2:契税首套面积低于90平1% 。90平至140平1.3% 。超过140平就是3%。如果是二套房就铁定是3%了建议:可以找城区相应的公司办理过户,刚刚新调整的政策,过户价格很便宜。

二手房交易需缴纳以下税费1:契税:分3种税率,1%;1.5%;3%。满5年:首套,90平以下1%;90-140平方 1.5% ;140平以上3%未满5年/非首套不论面积均为3%2:个人所得税:买卖双方均为唯一住房的可免;全额的1%或差额的20% 3:营业税:未满5年房产全额的5.5% 如果以公司名义还需缴纳房产税及土地使用费以上税费算法均为房产证面积*该地区指导价*每项税费百分比一般交易大多数有客户方交税,不是规定,只是因为一般业主卖房说的房价都是裸房价,不负责交税

税收比较麻烦,你把房子面积,小区名称,房本满不满五年短信发给我,而且公司产权的还要更麻烦,我告诉你你的房子该怎么交税。如果全部了解的话就比较难了,我这上面给你写出来你也很难看懂