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  • 求助!我这算二套房吗?

    结婚前和爸妈买了套期房,但是交房的时候已经结婚了,老公也有房,现在要办产证了,请问这是二套房吗?急啊! 北京市

    期房 房产证 二套房 交房 举报

    提问者：周校长

    发布于2012-01-16 北京市

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期房 房产证 二套房 交房

共23个回答
  • 木头咚咚响 丨Lv 4
    看你买的期房是否是有出钱 如果你有出钱那算,只是加名没有出钱 那就不算
    +1 2012-01-20 举报
  • 没事儿偷着乐呵吧 丨Lv 0
    从限购角度来说 要看您和爱人是否都是上海户籍?以小家庭为单位!上海户籍的看老公的房子产证上是他一个人的名字还是和父母的在一起 如果是和父母的在一起的 那么你们的小家庭还可以买两套房子! 如果是他一个人的 那么还可以买一套房子! 从贷款角度来说是论房论贷的 无非是首付比率的增加到6成或是贷款利率的上浮!
    +1 2012-01-20 举报
  • stravas 丨Lv 0
    婚前交房的时候有没有契税**,这个也是跟房产本具有同样地效应,之前有一套房子的话,现在办房产本肯定是算二套,既然是婚前就买了,就不存在贷款和限购的问题,您大概只要知道是二套就够了。
    +1 2012-01-20 举报
  • xuhao1108 丨Lv 4
    算的
    +1 2012-01-20 举报
  • shoesbuyonline 丨Lv 1
    算是第二套,现在是“认房认贷”的
    +1 2012-01-20 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    是的
    +1 2012-01-20 举报
  • swatert 丨Lv 3
    算第二套今年的新政策,二套房认定标准是“既认房又认贷。认房是以家庭(夫、妻、未成年子女)为单位来计算,不管其中任何一位名下有一套房产,那么以家庭成员任何人的名字再买房子就是为第二套。
    +1 2012-01-20 举报
  • 林林hy 丨Lv 4
    是以家庭为单位的,你结婚的话,就是另一个家庭了。你们家仍属于首套!
    +1 2012-01-20 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    是二套
    +1 2012-01-20 举报
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    算的,但是不用缴纳房产税.
    +1 2012-01-19 举报
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