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  • 北京租房提前不租违约问题!

    我和中介代理租的!不是和房东签的!没看清签了一年!可我跟本没想住一年!压一付了三!三个月我不租了!是不还要给他俩月租违约金!不给行不!我收拾东西跑了呢!他会不会告我呢!如果告我我知道我一定胜不了还要程担别的费用!我这样想的!我跑了!他告我找到我!是不是法院先跟我协商!我就给他!还有我是俩人合租!签了两人名字!他会告我么!我能跑么?求懂法朋友告诉我啊!谢谢!问题补充:可是我看合同写着比较清楚的违约责任!这样也没关系是么? 北京市

    违约金 租房 房产纠纷 中介 举报

    提问者：wangjinglong1119

    发布于2012-02-13 北京市

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违约金 租房 房产纠纷 中介 合租 月租

共11个回答
  • caoyingxinz 丨Lv 0
    好多东西不是死的,你看看自己怎么相处。1 你可以提前和中介公司说。2 你找到客户让那个中介没有损失3 说清楚中介公司自己找客户还能收中介费。4 现在公司一般都很正规了,感觉他们处理不好可以打他们公司总部电话。
    +10 2012-02-17 举报
  • 汪汪汪汪2010 丨Lv 4
    提前与中介协商退租,找到下个客户续上了你再办退租退押金,一般的代理差不多都会答应,除非你点背碰到很黑的代理公司,那没办法
    +10 2012-02-17 举报
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    这个你没有必要跑,你去公司好好跟人家说清楚就差不多没有事,最多也就是押金不退。
    +10 2012-02-17 举报
  • 摇把2010 丨Lv 4
    提前与中介协商退租,找到下个客户续上了你再办退租退押金,不算违约,你要是跑了,押金肯定就没了。
    +10 2012-02-17 举报
  • 曹燕生了 丨Lv 0
    代理公司一贯做法:1房租压一个月,在提前一个月交房租,相当于压了两个月(不知道你是不是这样交的房租),如果你跑了,对他们没有什么损失。2多数他是不会告你的,顶多是电话威胁一下。如果是买卖房屋,设计的金额比较大,可能被起诉!3以后尽可能的找房主签署合同!
    +10 2012-02-17 举报
  • ddk123456789 丨Lv 0
    合同肯定是一年一签,你跑了,中介肯定不会告你,他们巴不得你跑呢。那样他们会扣你押金,再找别的租户,下次遇到此情况,先跟中介商量,你先带客户看房子,合同续签了,你再退房,那样就没有这,么多事情 了,
    +1 2012-02-17 举报
  • 量贩店 丨Lv 0
    一般情况提前退租是由双方协商的,不要说没有看清楚之类的,可以协商找到其他的承租人退还押金。如果不能只有不要押金了,在现行情况下,基本内有起诉的。
    +10 2012-02-17 举报
  • 乔治亚 丨Lv 3
    押金不要了不就行了
    +10 2012-02-17 举报
  • 盖瑞他 丨Lv 4
    我以前在中介做过行政,签合同都是一年,不管是跟房东签的出租居间合同还是跟中介签的出租承租合同,如果你住了三个月不住了,提前告之就行了,这样中介可以继续介绍租户,你的一个月押金你可以去要,看你的态度了,应该会给你的,不用赔违约金的。你签的承租合同,中介从房主那拿房的时候有45天的免租期,另外他们吃差价,这样赚的很多,现在租房普遍涨价,你要是不租,人家再租给别人肯定还能涨价,会比租给你赚的更多的。
    +10 2012-02-17 举报
  • 光头大哥2010 丨Lv 0
    唉!这就是不正规的小公司给您带来的不便,像这些时间上的东西都应该清楚地和租户谈好,像您明显就是被“忽悠”了,所以时间上没注意!如果说真的不租了,您是要负担两个月的违约金,这没有办法,因为合同您真的签字了这是事实了。所以逃避不是问题,好好和他们交流一下,少给一些就是了,一面犀利过的不舒服嘛!您说呢?温馨提示:以后签合同一定要仔细看请内部条款。一面在吃哑巴亏!
    +10 2012-02-16 举报
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