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  • 房屋产权过户问题,,谢谢专家指导一下

    情况是这样的,,当初名下有一套房产,,2前卖给了他人,,产权并没有过户,,只是签订了一份书面协议,,内容大致就是约定到2年以后也就是今年完成过户手续,,如若我违约,,便要赔付当时他付的房款的双倍,,当时房款我也已收到,,关键的关键就是到现在房屋产权还在我手里,,没有过户,,我想问一下法律达人,,这种情况下我违约的话,,,是不是真的要赔偿协议上规定的双倍房款,,,这种协议如果他去告我的话他会赢吗??受不受法律保护,,,万分感谢 北京市

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    提问者：王子啊王子

    发布于2012-04-02 北京市

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购房 房产纠纷 房屋 房产 产权 过户

共7个回答
  • 在线问 打电话
    姚健 经纪人
    法律会维护守约方的利益,即使是不按照合同的违约标准执行,也会让你赔偿因房价上涨给买方所造成的损失,很可能得不偿失。
    +10 2014-09-13 举报
  • 在线问 打电话
    李俊 经纪人
    请具备法律专业知识的朋友帮忙解答一下我的困惑现在外公尚健在,六个孩子中,只有我妈妈和小阿姨照料外公较多。早先外公要将房屋赠与时,我妈妈劝外公多加考虑,且也问过小阿姨是否希望获得。小阿姨一直推让,外公也执意过户到我妈妈名下,因此就把过户手续办理了。并且这个过户还去公证处进行了公证。现在房产证、公证书上的名字都是我妈妈一个人的。外公最近身体欠佳,不像以前可以下地行走了。其他兄弟姐妹,就开始询问房产的事情了。现在都想要一份。并且一致否认我妈妈照顾外公已久的事情,认为要从外公不能走路开始算才可以。请问这种情况下,需要理睬他们吗?法律上,房屋是否只归妈妈一个人?
    +10 2014-08-15 举报
  • 吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
    法律会维护守约方的利益,即使是不按照合同的违约标准执行,也会让你赔偿因房价上涨给买方所造成的损失,很可能得不偿失。
    +11 2012-04-05 举报
  • pinkcheek 丨Lv 0
    估计你是输的,买方也可以申请财产保全的
    +10 2012-04-05 举报
  • NFZ588 丨Lv 2
    这下你真的亏大了,不光要双倍赔偿,打官司估计你还要搭上一部分钱。
    +10 2012-04-05 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    如果打官司的话他是会赢得,而且买房者也可以申请强制过户,法院大多数时候也会支持的。
    +10 2012-04-05 举报
  • alibabalala 丨Lv 0
    可以哦,但是你要退还全部房款和违约金,就是当初订金的双倍
    +10 2012-04-05 举报
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