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急急急突然发现我们楼上的房子出现状况,房屋漏水了要怎么处理

我家住在3楼,由于4楼漏水,导致我们家卫生间瓷砖变色,卫生间上面的板损坏,经物业协调不成,请问我们该怎样维权!期盼! 北京市

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瓷砖地板房子卫生间物业举报

提问者：doquan78
发布于2019-11-11 北京市

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瓷砖地板房子卫生间物业漏水房屋

共3个回答

ask278220199 丨Lv 2

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。以上房屋漏水赔偿就介绍到,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

+1 2019-11-11 举报
党宁2010 丨Lv 1

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿,可向法院申请强制执行。以上房屋漏水赔偿就介绍到,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。

+1 2019-11-11 举报
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ask3549253302 丨Lv 1

如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的,可以要求开发商进行维修,并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失;如房屋漏水是由于房屋质量问题引起,且房屋质量问题足以影响房屋的安全,则蔡先生可以要求开发商退房,并要求赔偿损失。

+1 2019-11-11 举报