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  • 南京经济适用房可以买卖吗?

    南京经济适用房买卖政策有些什么? 北京市

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    提问者：花间酒同志

    发布于2012-03-01 北京市

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经济适用房

共13个回答
  • 郭之杰 丨Lv 2
    符合以下条件和办理好相关手续后,是可以买卖的:1、须满5年后才能上市交易。2、上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。3、需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要缴纳交易差额的50%收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。4、对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。
    +18 2012-03-05 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。
    +14 2012-03-04 举报
  • lpxw520 丨Lv 4
    满5年,两证齐全后可以买卖,但要缴纳50%的收益金
    +14 2012-03-04 举报
  • 星龙网络 丨Lv 3
    可以,但是需要5年之后,而且税费的话会比较高。。。成本大啊
    +11 2012-03-05 举报
  • 米站国际 丨Lv 4
    须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给**,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房
    +11 2012-03-05 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    须满5年后才能上市交易,上市前必须要去南京市房产保障办公室(房改办)办理经济适用房上市确认书,之后的手续就和商品房一样了。需要注意的是如果卖方自己和配偶,子女没有合法的第二居所(有产权证的),唯一一套经济适用房是不可以上市交易的。如果卖方当初是居民拆迁,还需要交纳现在交易价和当初购房差价的一半给国家,也就是收益金,如果卖方是农民征地拆迁,则没有收益金。对于买方来说,没有什么要求,而且房子一旦过户后,经济适用房性质会变成商品房。
    +11 2012-03-05 举报
  • lwjun555 丨Lv 0
    可以吧
    +11 2012-03-04 举报
  • wap1137686 丨Lv 1
    如果没满5年买的话，可以买吗？如果买的话，要注意些什么？谢谢！
    +1 2016-11-28 举报
  • soufun-w34536 丨Lv 1
    有套拆迁的经济实用房，六楼91平米，楼屋太高了身体不好现在侄女儿想要，我问问怎么过户最好
    +10 2015-03-04 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    可以的 满五年后才可以交易的
    +1 2012-03-05 举报
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