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  • 过户房屋费用?第二套房征税是多少?

    请问现在过户一套房子需要花费多少过户费呢,这套房子是遗产,只是没有遗嘱,现在经大家协商协议给我了!那我过户需要话多少费用呢?还有就是这样的话我手上就有两套房屋了,我想出售一套,请问征多少税呢?希望大家用通俗的语言和实例给我解答一下?不胜感激! 北京市

    房屋 房产继承 房子 二套房 举报

    提问者：crchen

    发布于2012-03-21 北京市

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房屋 房产继承 房子 二套房 过户

共5个回答
  • 有得赚 丨Lv 3
    和二手房买卖一样缴纳税款!
    +1 2012-03-24 举报
  • 流年似水s 丨Lv 4
    继承的房子交不了多少税的,再卖出的房子看是不是满五年是不是普通住宅,如果是满五年唯一的话基本上没有税,买房子时当地的中介公司慧给你说明白的需要交多少税,你也可以卖个到手价税费都由下家承担
    +1 2012-03-24 举报
  • 飞雪世界 丨Lv 3
    如果你这套是满5年并属于普通住宅的话,只要拿着遗产公证书就可以了,基本是没税的,我曾经成交过一套,是房东的父亲过世了,产证就他一人,房子后来通过法院公证给他母亲,因房子满5年,属于外环外,90万的,所以只缴纳几百元的费用。
    +10 2012-03-24 举报
  • 懒虫居 丨Lv 2
    首先你的出售房子的产权是否满5年了是不是普通住宅?,1、营业税在不满5年情况下为合同价*5.55%,满5年普通住宅:免征,非普通住宅为(出售价-购入价)*5.55% 2、个人所得税:在满5年唯一情况下:免征,不满足满5年唯一普通住宅:合同价*1%、非普通住宅:合同价*2%
    +1 2012-03-24 举报
  • qfly323 丨Lv 0
    过户还是要做买卖的!一样的要交税!
    +1 2012-03-24 举报
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