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  • 苏州市房屋维修基金维修房屋漏水的问题。

    房屋位于苏州市吴中区木渎镇。原物业公司已于2011年元旦时撤出,现由木渎镇**负责管理。我物业费交至2011年元旦,之后因为保安说暂时不交(原因如上)。现房屋及车库漏水、渗水。房子是二手房。原房屋**日期是2009年12月23日。原房产证、土地证登记日期是2010年3月。原房屋和车库维修基金**日期分别是2009年12月25日和2010年2月3日。我房产证和土地证日期是2010年6月。房屋竣工时间是2007年6月。现房屋及车库分别出现漏水、渗水现象。请问该如何处理,是由房产公司维修还是由物业维修。 如果是物业维修的话,该怎么办(现在无物业公司,由木渎镇**管理,暂时不收物业费。但有维修基金。)? 北京市

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    提问者：阴阳无极

    发布于2012-03-16 北京市

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共2个回答
  • bugforever 丨Lv 0
    1.没有物业的情况下,正常是在土管局托管的,待业主委员会与物业公司正式签定合同后,基金将移交业主委员会,再由业主委员会决定是否委托物业代管!才能由业主委员会申报。维修费用将从维修基金中拨出.2.屋顶漏水 严格意义上讲 有维修基金的申请维修基金 没有的 要么物业组织统一收缴维修 要么业主自行解决
    +1 2012-03-19 举报
  • 闲云野 丨Lv 0
    应该由物业修理的
    +1 2012-03-19 举报
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