0$房天下问答|买二手房中的税费都是要买房出吗?$https://m.fang.com/ask/ask_4011650.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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买二手房中的税费都是要买房出吗?
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购房
税费
提问者:文艺女青年
发布于2012-03-08 北京市
共28个回答
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黄华娣
经纪人
规定是卖方出营业税,个人所得税。 根据情况双方协商吧! 不过现在的业主大多数都是要的净得价。
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大连丽人
丨Lv 0
正常来讲 营业税和个税是由房东出得 只有契税是客户出 ;可是一直形成的行业潜规则就是业主净得价 所以所有税费都是客户出了
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别发牢骚
丨Lv 0
一般的时候都是 房主卖房要的是净价位 如果叫房主出 房主的房价会提高的
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wen198111
丨Lv 1
谁买谁出
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大湖如梦
丨Lv 3
**规定一部分税费是由卖方出,一部分是由买方出,在北京的市场上,卖方的价格基本上都是自己的净得价,也就是说如果业主的房子有需要业主出的那部分税费的话,这个房价就可以和他多商量点!
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细带系鞋带
丨Lv 0
北京是这样的!不过也要看情况!
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huangdabian
丨Lv 0
理论上是房东叫营业税个税,买方交契税,但实际上都是买方交税,您要让房东交税也可以,不过房东把税加到房价中,还是羊毛出在羊身上,所以说实际上都是买方交税
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pinkcheek
丨Lv 0
不一定,但是北京有一个不成文的规定,都是客户出税费。
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steamy
丨Lv 4
羊毛出在羊身上,主要看业主与客户协商结果
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visacgreality
丨Lv 0
不一定要看买卖双方怎么协商的
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