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二手房 过户

共20个回答
  • aea11002 丨Lv 0
    网签、身份证、产权证,及双方当事人!
    +1 2012-03-31 举报
  • 朵儿0805 丨Lv 0
    先做资质审核,看您是否有购房资格 然后网签 过户。
    +1 2012-03-31 举报
  • 疯狂的兔纸 丨Lv 3
    先网签,带上相关证件,先交税后过户!
    +1 2012-03-31 举报
  • yankong1 丨Lv 4
    签署房屋买卖合同 然后办理网签申请5个工作日后审批通过打网签 然后到区域房产交易税务所交税 交完税然后到建委办理产权转移登记手续(过户)领房本
    +1 2012-03-31 举报
  • 蝈蝈728 丨Lv 4
    也最安全,并且互不耽误工作
    +1 2012-03-30 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    找中介公司最省事
    +1 2012-03-30 举报
  • wybfl 丨Lv 4
    买卖双方缴纳相关税费,办理立契过户手续,然后,中保方在买卖双方对房产确认无误后,协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出,将所卖房屋钥匙交与买方,将买方的房款交与卖方,三方进行中保结算;由经纪公司协助办理产权变更;如果买家需要贷款,由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。 立契过户当天,买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者,应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者,要等银行看到《买卖契约》后,才能放贷。许多区县的房地局要求,立契当天,缴纳税费,所以,购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳:按房价的3%缴纳土地出让金;房价的2%缴纳契税(120平方米以下);按房价的0.05%缴纳印花税。此外,还有测绘费30元,工本费15元,产权登记费(建筑面积——.3元)。购房者缴纳土地出让金后,还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后,房地局将为您购置的这套房子审档,办理产权登记,测绘,制作新的产权证。
    +1 2012-03-30 举报
  • shou21 丨Lv 0
    分贷款和全款两种 根据每个地方建委和买卖双方情况不同所需要资料和流程有出入!
    +1 2012-03-30 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    最好找中介公司,过户安全后期没有纠纷!
    +1 2012-03-30 举报
  • yanzheng03 丨Lv 4
    网签 交税费 过户
    +1 2012-03-30 举报
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