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  • 请问,如果需要买房,办理银行贷款具体的条件和手续是什么?需要考虑的税费主要有那些?

    购房 贷款 税费 举报

    提问者：yangbo6847

    发布于2012-02-04 北京市

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购房 贷款 税费

共5个回答
  • 米站国际 丨Lv 4
    身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。单身→单身证明离婚→协议离婚、法院判决书、民事调解书。社保证明(1年以上)首套:首付三成,贷款七成;利率基准。二套:首付六成,贷款四成;利率↑10%。主要税费:①营业税:评估价X5.56%②个人所得税:评估价x1%③契税:评估价x1%-4%首套〈90m2→评估价x1%首套〉90m2→评估价x1.5%二套→评估价x3%非住宅→评估价x4%④交易费:建筑面积x6元/m2。⑤工本费:80元。希望可以帮助您。
    +1 2012-02-05 举报
  • 英语直通车 丨Lv 3
    身份证 户口本 婚姻证明(单身证明或者结婚证) 收入证明 无房证明 (农户不用开,非农得开)一年以上的银行流水 外地户口需要开社保证明或者纳税证明。 银行贷款首先要查您的征信记录是否良好,再一个确定一下是首套还是二套,首套五年内的住宅首付3成,二套6成。 需要考虑的税费主要有营业税,个税,过户费用(契税,交易费和工本费)是否是房改房,回迁房,经济适用房,有无土地出让金。
    +1 2012-02-05 举报
  • 密乘觉海 丨Lv 4
    信证,收入流水,身份证,户口本,婚姻证明。
    +1 2012-02-05 举报
  • 化新华新 丨Lv 0
    首套买房和二套买房可以贷款能提供身份证,户口本,婚姻证明。收入证明,银行流水(银行卡打出的交易明细。)有的银行还要无房证明。
    +1 2012-02-05 举报
  • xxxy12 丨Lv 0
    银行这面主要看您的征信记录好不好,然后就是收入证明和银行流水够不够啦
    +1 2012-02-05 举报
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