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  • 我想买一套二手房,对方要价62W。178平方,未住够五年! 我想知道总交易费用~(即是什么税之类那些)

    交易费 二手房 交易 举报

    提问者：2005xuyue

    发布于2012-02-20 北京市

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交易费 二手房 交易

共7个回答
  • 江堰 丨Lv 1
    未过五年:营业税5.6%(62万×5.6%=3.472万元),个人所得税1%(62万×1%=6200元),契税:超过144平方,需征豪宅税3%(62万×3%=24000万元),交易服务费:3元×178平方×2(业主+客人)=1068元;大致的费用就在这了,还有几十块不跟你算了!!
    +1 2012-02-22 举报
  • 孙凯文 丨Lv 0
    首先,您这套物业需不需要网签,如果网签的话,就不能省一点税。按照您上面的资料的话,您这套物业属于豪宅。营业税全额征收5.6%乘62万,个人所得税1%乘62万,契税3%乘62万。还有房管局需要交杂费,这个部分很小。
    +1 2012-02-22 举报
  • governy 丨Lv 2
    营业税 5.6% 个人所得税 1% 契税3% 中介费3% 需要贷款也是出几千快钱的!!
    +1 2012-02-22 举报
  • 东邪西都 丨Lv 0
    营业税5.61%,个人所得税1%,契税3%,中介费3%.
    +1 2012-02-22 举报
  • 娇美儿 丨Lv 0
    中介费3个点,营业税5.5,个税1个点,契税3个点,如果货款还要按揭费,几千元!按你的成交价来算差不多要8万左右!哪里卖的房那么便宜啊?
    +1 2012-02-22 举报
  • kmand 丨Lv 4
    契税:3%交易管理费:面积乘3登记费:245营来税:5.65%交易管理费:面积乘3个人所得税:楼价乘1%按揭费:贷款额乘1.2%
    +1 2012-02-22 举报
  • dillyshary 丨Lv 1
    中介费:3%,营业税:5.6%,个税:1%,契税:3%
    +1 2012-02-22 举报
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