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  • 租房合同上没填违约金,违约金要多少。

    上月18号租了一套房子,期限是一年,租金是6000元,现在应有事想吧房子退了,但房东说只退我三千,这样也太不划算了,(注:合同上没有填写违约金.) 北京市

    租房 违约金 租房合同 房租 举报

    提问者：龅牙苏2010

    发布于2019-11-09 北京市

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共4个回答
  • ask7113723861 丨Lv 1
    1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。
    +1 2019-11-09 举报
  • ask3392417603 丨Lv 0
    住房贷款违约金算法:如果你两年之内还清要付违约金,金额你签贷款合同上都有,有的是贷款额的3%——5%,有的是现金3万左右,具体要看你贷款合同上的约定。超过2年没有违约金。
    +1 2019-11-09 举报
  • ask2946129708 丨Lv 0
    一般不到一年提前还款有违约金,违约金等于1-3个月的利息;具体可以看贷款合同中的约定。如果有违约金,建议不要提前还款,可以把要还的钱理财,这样理财的收入可以和利息的收入相抵消。等到不支付违约金时再还款。
    +1 2019-11-09 举报
  • ask2372985305 丨Lv 2
    1.租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。2.约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。3.房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。4.租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付的。
    +1 2019-11-09 举报
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