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限购 商住两用房

共6个回答
  • ask3613908371 丨Lv 2
    住宅一般是70年租地,商住楼一般是50年租地,这个意义上当然是住宅好。但是住宅限购了,商住楼不限购。住宅层高比较低,商住楼层高比较高。住宅空间较小,商住楼空间较大。所以,要看你的真正需求是什么了。
    +1 2019-11-08 举报
  • ask3941102317 丨Lv 1
    在户口通迁落户方面,商住楼和普通住宅楼不同,能否落户要看商住楼土地证如何标注,如果标注为“商业”则不能落户,标注为“住宅”的可以落户。因每个地方出台的政策不一样,具体流程最好到当地辖区派出所了解下。
    +1 2019-11-08 举报
  • ask7175024441 丨Lv 1
    你好,根据限购令在昆明的实施办法,你就算一次性付清也买不了啦,因为外地户口必须提供一年以上社保或纳税证明才可以买房。现在你唯一的办法就是购买商住楼(需首付50%),商住楼不受限购令影响,但是如果你要按揭贷款的话必须要有收入证明,否则你就要提供营业执照、代码证、税务登记证等
    +1 2019-11-08 举报
  • ask4503634961 丨Lv 1
    你好,根据物权法规定,土地虽然是国有的,属性也是商业用地,但土地上的房屋是购房人的,未来即便商住楼产权到期,也有极大的可能像70年产权住宅那样通过补交土地出让金,对商住楼进行续期。所以不用担心商住楼房产证产权到期了怎么办。希望可以帮到你~
    +1 2019-11-08 举报
  • ask7332490073 丨Lv 0
    看着像不行啊,得看他的房产证,如果是住宅,就限购,如果是商业或者办公,就不限购!去看看五证就可以了啊,一目了然
    +1 2019-11-08 举报
  • ask5740442726 丨Lv 2
    广西来宾房产楼盘如下:1、水悦·凤凰城兴宾区板楼商住楼山景地产2、圣湖豪庭武宣县塔楼普通住宅商住楼3、裕达·新世纪兴宾区-河西区露台板楼商住楼4、今日·麒麟鑫辰兴宾区-城北区小户型双卫塔楼
    +1 2019-11-08 举报
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