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  • 小区的土地使用权抵押给银行

    地产开发商将期房的土地使用权抵押给银行了,买这样的期房敢卖么 应该注意什么 北京市

    地产 抵押贷款 土地抵押 期房 举报

    提问者：青墨一痕

    发布于2012-01-15 北京市

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共2个回答
  • Monica890328 丨Lv 0
    你最好买有预售证的房子。现在的一手房要销售,是要达到一定的标准才能拿到预售证的。也就是说发展商在那块地上建的房子起码要达到3/2的建筑面积,而且要经过环保和房建部门一系列的审批验收,楼盘的外墙和相关小区配套绿化等也要达到一定标准。因为土地已经抵押过了,不能再二次抵押,所以发展商是要支付除土地以外这部分的成本开支的。
    +1 2012-01-18 举报
  • a6091795 丨Lv 4
    一般开发商都是和银行先贷款建房的,当让还款钱要抵押给银行。买与不卖看你自己评估,主要看开发商有没有实力。
    +1 2012-01-18 举报
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