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  • 出不了房产证,有土地证日后能否承继使用?

    我想在国有地和集体地上盖一间房,两块地都有土地证,一本国有,一本集体,都是出我老爸的名。由于不能在国有和集体地上同盖一间房,所以不能出房产证。我想问的就是,如果我盖了,到时候老爸死了,那些土地我能不能继承继续使用?到时候国有土地证和集体土地证能不能出我的名字?家里就只有我这一个儿子。谁能给我个回答,谢谢。 北京市

    集体土地 房产 土地 土地证 举报

    提问者：ask8647951855

    发布于2019-11-08 北京市

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共6个回答
  • ask7146347058 丨Lv 2
    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
    +1 2019-11-08 举报
  • ask9761040198 丨Lv 2
    土地证只是土地证,要盖房应当另外申请。房产证包括土地和房屋。
    +1 2019-11-08 举报
  • ask9067933998 丨Lv 1
    土地证应该是你的土地使用权的证明,而房产证是你的房屋所有权的证明!
    +1 2019-11-08 举报
  • ask6290555959 丨Lv 2
    土地使用证和房产证的区别还是很明显的,这有份资料可以看看,土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。
    +1 2019-11-08 举报
  • ask2149696363 丨Lv 0
    您好,你在两块地上建一间屋,是不能办理房地产权证的,只有分开报建,建好框架就能申请办证,等出证后再把两间屋连接打通,你爸名下物业可以继承给你
    +1 2019-11-08 举报
  • ask9136017578 丨Lv 1
    房产证是证明这个房子的主人的,土地证是证明这块地有使用权。你买的房子只有房产证没有土地证,这分两种情况:1、土地证是集体的,2、土地证有,卖主不给你。第一种情况的房子能买第二种情况的房子不能卖,里面有小秘密。
    +1 2019-11-08 举报
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