作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同时,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,如果是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。如果有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费

作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同时,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,如果是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。如果有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费

你好,首先安置房是否属于集体土地性质,如果是,则不允许买卖;其次安置房私下交易公证处不给公证,安置房私下交易纠纷法院不予受理,认定合同违法,支持退还本金。最后,如果五年后允许买卖,要交纳土地出让金,土地出让金是指将来安置房可以上市之前,要先将安置房集体土地转为国有出让土地,这中间要交一个土地出让金,具体费用可以参考当地同地段土地拍卖价格。最后提醒你:安置房私下交易凭良心,万一政府允许上市了,卖房方遵守承诺,可以顺利转户。对于第二个问题,卖家写高价借条不可行,借款合同属于实践合同,如果没有发生借款事实,仅仅写借条是没有用的。

买卖房屋合同书甲方:??????身份证:乙方:??????身份证:甲乙双方协商一致,达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米,位置)转让给乙,X年X月X日前完成交房,并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款,方式(汇款/现金)。3、交易产生的税款由X承担,手续费由X承担4、违约及救济:(1)乙方支付价款后,若甲方X年X月X日前未完成交房,需赔偿乙方违约金X万。(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付,支付给甲方的押金X元不予退还。(3)若因为甲方原因,在X年X月X日前未完成过户登记,需赔偿乙违约金X元,并履行过户登记义务。本合同一式X份,甲乙各X份保管。5、签订本合同意味着(1)乙对房屋进行了细致检查并满意(2)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。(3)甲收取了乙的押金X元,见附件1(收条或汇款单复印件)(4)附件2为双方身份证复印件(5)附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其他事项签字、手印甲方乙方

很高兴为您解答关于农村房屋买卖合同怎么写以及需要注意哪些事项等问题。农村房屋买卖合同跟一般的房屋买卖合同基本要件是相同的,主要包括以下几方面内容:1、双方当事人情况;2、买卖房屋的基本情况包括位置、面积等;3、房屋的价格及付款方式;4、房屋的交付期限;5、双方违约责任;6、产权登记或变更约定;7、双方签名或三方签名其中,需要特别注意的事项有双方的权利义务要约定明确,双方违约责任尤其是卖方如果反悔要承担什么具体责任如赔偿等等,以及如果拆迁补偿时拆迁款该如何分配等。

二手房买卖最重要的一项条款:户口迁出问题。所以在进行二手房交易的时候一定要通过中介向业主问清楚有无占用户口,如果有占用的话就一定要在签合同之前协商好并注明到合同备注栏。业主卖房心态基本都是:关于房子的一切问题都不想理会的了。