外地人在上海买房条件都有哪些?麻烦详细说一下。-买房

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外地人在上海买房条件都有哪些?麻烦详细说一下。

我是武汉人,在上海读大学,接着工作了8年了,打算在这边买房定居,想咨询下,外地人在上海买房条件都有哪些北京市

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提问者：ask814660945
发布于2019-11-08 北京市

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购房

共4个回答

ask763173618 丨Lv 1

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半、单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金,所以你无法申请住房公积金贷款,补缴的也不采纳的;

+1 2019-11-08 举报
ask8187690368 丨Lv 2

需要有在你购房所在地缴纳一年以上的社保或者纳税,另外还有户口本,身份证,婚姻状况证明,单身需要去户口所在地民政局开取单身证明,结婚需要结婚证,收入证明模板,买一手房还需要购房所在地房管局开取无房证明。

+1 2019-11-08 举报
ask159747238 丨Lv 1

1:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)ps:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。2:本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税;持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

+1 2019-11-08 举报
ask7802677885 丨Lv 1

1、外地户籍必须满足缴纳一年以上社保、或提供一年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位,换句话说:单身未婚人士也不具备买房资格;2、社保必须在购房同时还在缴纳,如果买房时你的社保处于停缴状态,也审核无法通过的,所以,你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止;3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金,你自己承担一半、单位承担一半,上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;你原来缴纳没有公积金,所以你无法申请住房公积金贷款,补缴的也不采纳的;

+1 2019-11-08 举报