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  • 买了五证不全的房子怎么办?

    我于08年买了套商品房,买的时候听销售人员忽悠,说是70年的产权,结果是40年,因为开发商五证不全,到现在也办不下房本,现在我们用的还是施工用水,用电。我们要告开发商,结果开发商说谁告我我给谁按原价退房,我们只签了购房协议,没有正式合同,所以开发商有恃无恐,去**部门投诉,结果他们来回那业主踢皮球,我们该怎么办? 北京市

    购房 商品房 业主 开发商 举报

    提问者：孙凯文

    发布于2012-03-21 北京市

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共8个回答
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    还是退房吧,和开发商折腾半天,结果很可能还是一样------退钱!
    +1 2012-03-24 举报
  • 肯师傅在线 丨Lv 0
    起诉
    +1 2012-03-24 举报
  • linmuyishu 丨Lv 1
    这个啊 按照道理五证不全的房子 尤其连预售证都没有的就不应该卖的 但是我觉得当时开发商和你们所签的合同 人家也不会把自己装进去的啊 想真去告开发商最好找个律师研究一下之前的合同 有把握在去做
    +1 2012-03-24 举报
  • liaghao_Lu 丨Lv 4
    你所说的问题较为复杂。具体需要根据你的购房协议来分析,没有五证,正常来说开发商不能销售,可以举报并且要求解除合同,赔偿包括本金、利息、房屋增值部分损失。另外的方案就是要求开发商立即办理过户,无法办理过户的,按合同追究违约责任。继续找相关部门,争取通过行政解决;经济秩序混乱**应该过问,你要找到说法他们过问的理由;尽量找证据,有利于你的证据,无论走什么渠道都需要证据;没有正式合同也形成事实交易,你给钱了他交房了,交易就完成了;起诉就很严密,具体怎么做我也不清楚你的问题,还是咨询当地律师吧;
    +10 2012-03-23 举报
  • lightment 丨Lv 2
    很简单 退房么
    +1 2012-03-23 举报
  • libdc 丨Lv 0
    想这情况还是去律师事务所咨询一下,不过这房子当时买的时候就不是合法的,所以购房人自己本身就需承担风险的。
    +1 2012-03-23 举报
  • tsdcsxcl 丨Lv 0
    去找开发商协商解决 不成就起诉
    +1 2012-03-23 举报
  • 极具挑战 丨Lv 0
    哎,贪图便宜惹的祸,开发商够狠的,还是去法院起诉吧,毕竟那么多血汗钱在哪!
    +1 2012-03-23 举报
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