银行贷款要求-买房–手机房天下问答

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石振坤 经纪人

噢噢噢噢噢

+1 2014-05-30 举报
modonghong 丨Lv 1

— 首套贷款不分面积,可贷款7成,利率基准; —二套贷款:二套贷款最高能贷款四成,利率执行上浮10%,以此类推。 —二套贷款的界定:现在所以银行均认房认贷,即以家庭为单位,产权人、产权人配偶、主借款人、主借款人配偶、辅助借款人、辅助借款人配偶中有任一人有过住房贷款或者名下有房产,再次申请住房贷款时,视为二套贷款。包括已结清的住房贷款记录,公积金贷款记录。 —产权证落在未成年人名下无法申请贷款,但以家庭为单位计算,如果未成年子女名下有房产,其父母申请贷款时仍然计算为二套。 —放款账户:工行西岗贷款放款至资金监管账户或者卖方账户。其他银行均放款至卖方账户。 —三套房产:所有银行不予贷款。

+1 2012-03-06 举报