奶奶过世把房产过户给父亲需要哪些费用-买房

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李坤爱的小屋丨Lv 4

按照继承顺序,所有有继承权的人,都要持本人有效身份证,到公证处做一个公正,内容是所有人放弃继承权,把权力给你父亲一个人,然后持公证书、本人身份证,原房产证,死亡证明,到房产交易中心办理继承!费用只收取登记费80元

+1 2012-02-13 举报
炫丽星空丨Lv 1

我国目前还没有遗产税。这个房屋现在的名字是否是你奶奶的呢,若是你奶奶名下的房屋,若你奶奶没有遗嘱,则该房屋适用法定继承,要先到房屋所在地公证机关进行继承公证,由你奶奶的全部继承人:父母(应该已过世),配偶(你爷爷还在世吗?),子女(你父亲及其兄弟姐妹)共同继承。然后凭继承公证书到交易中心变更产权人,变更之后该房屋才能进行变卖。所需费用:继承公证需要公证费:房屋价值的2%,评估费:千分之五,继承不需要交税,只需零星手续费。至于以后再变卖,则按房屋买卖的标准支付相关税费,当然因为是继承所得的房屋,短时间内变卖,有可能因此需支付较高税费。

+1 2012-02-13 举报