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  • “第1套房(商业贷款)”过户后,可否再住房公积金贷款购买“第2套房”?

    本人现有正在还贷中住房一套(2007年开始还贷;商业贷款;还款是从我老婆名下工资卡中扣除缴纳),户主是我老婆;现在我俩合计的基本工资大约在6500左右。问题1:计划把房子更名为我儿子,是否算作过户?是否需要发生相关税费?听人说,出房证慢??年后,在更名就无需缴纳相关税费,到底是几年?问题2:当初买房子的时候,我没有住房公积金,现在我的住房公积金已经缴满1年,可否使用我俩的住房公积金贷款购买第2套住房?这种做法又算不算“第2套房”?贷款利率又是多少?问题3:第一套房子正在还款中,我们可否使用公积金进行第2套房子的购买与还款? 北京市

    还款 贷款 首套房 户主 举报

    提问者：半个半仙

    发布于2012-01-27 北京市

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房屋更名 过户

共2个回答
  • 七年为限 丨Lv 4
    问题1.产权变更当然属于过户,去的产权5年内有5.6%的营业税和1%个人所得税。5年后就没有了,只有契税。问题2.房子算第二套,公积金贷款可以首付30%利率基准。问题3.完全可以。
    +1 2012-01-29 举报
  • 茶的氤氲 丨Lv 4
    可以买但是要等到你的银行贷款还完了,还款中不可以买第二套,公积金贷款买第二套房,首付是按首套房算,首付3成,但银行利率按二套房算!!!
    +1 2012-01-29 举报
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