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个人住房商业贷款今天批下来,国家新房贷政策银行却不执行该怎么办?
我是2008年10月买了一幢87.63的房子并办理了银行按揭贷款,贷款了11万,五年还清。10月23日去银行把资料都交齐了回家等消息,2008年11月4日,也就是今天,建设银行的人打电话来说可以贷款给我们了,但是要按照国家的基准利率。我们是第一次购房,.按国家最新政策购买第一套房,自住用房,90平方米以内的房,贷款银行利率下限根据央行最新 年基准利率的7.47%的0.7倍,我都符合国家这些要求.但贷款银行却要按照基准利率的百分之百,就连原来的政策按照最新 年基准7.47%的0.85都没有享受到,还说是房地产商和他们之间有约定,是有合同的,之前在他们那里贷款的人都没有优惠政策,第一次购房的0.85也没有,都是基准利率,请问这样合理吗,请教各位懂行的人士给予宝贵意见.谢谢! 北京市提问者：老牛背壳
发布于2012-04-04 北京市
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共5个回答
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du6568 丨Lv 1
这个么明显就是霸王条款，你可以选择另外的银行办理贷款业务的，但是你说的8.5折，7折都是浮云的，很多都是不一定能办出来的，不一定是说开发商那边指定的问题 -
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尹怡人 丨Lv 3
2008年10月应该你买房的时候 救求政策也刚刚好出台 你理应享受7折优惠的.为什么到现在你才问呢?那你现在的利率最终给你多少呢? -
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霜之咏叹 丨Lv 0
不同地方房产商的炒作方式也可能不同,这个你可以要求银行给你出具所谓的与地产商的“合同”。如果你购房的时候,房地产商没有告之你们的话,应该属于欺瞒,可以去告他们。 仔细看看你们的购房合同里,有没有规定付款方式等内容。 如果不行的话,你可以办理转按揭到其它银行,享受70%利率。 -
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夫甲 丨Lv 0
不合理! -
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江南山庄 丨Lv 4
完全不合理,作为买房者,也有选择银行的权利,开发商合作的银行也肯定不只建设银行那一家,所以你应要求开发商给你换家银行贷款,如果各大银行都是基准利率那就没必要换了。 -
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