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  • 买二手房银行贷款批准了款没下来房主要求退房了怎么办?房主可有权这样要求?我们的合同上没有写什么时候放

    急````` 北京市

    贷款 二手房 退房 举报

    提问者：bian860

    发布于2012-02-19 北京市

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贷款 二手房 退房

共9个回答
  • xjn15 丨Lv 3
    属于违约,要求房主赔付违约金
    +1 2012-02-21 举报
  • 拳打山东二哥 丨Lv 3
    房东不能要求退房
    +1 2012-02-21 举报
  • 买买提明 丨Lv 0
    没有权利要求退房,合同上更没必要写什么时候放款,年底银行放款都是要排队的,什么时候放谁都说不好。做好安抚工作,催催银行。
    +1 2012-02-21 举报
  • xamljn 丨Lv 0
    这个其实就是两个人来协商的 但是没有写期限 那房东有权想要退房 你也有权不退房 要不你们走法律程序吧
    +1 2012-02-21 举报
  • fhoenixforever 丨Lv 4
    没有权利这样做··只要你没有在合同上承诺什么时候放款你就没有责令的·他要退就是违约·
    +1 2012-02-21 举报
  • kubilong 丨Lv 4
    房主没权利这么做的,资金问题过不了多久就会解决的,楼主放心吧
    +1 2012-02-21 举报
  • ouyangyihu 丨Lv 4
    银行按揭审批已经通过,你就没有责任了,放款是银行银根收紧所致,是你方所不能左右的。但房东的心情是可以理解的,与房东沟通的时候,也尽量安抚,而不要以“我没有责任”的口吻来交谈。
    +1 2012-02-21 举报
  • redearth1 丨Lv 3
    没有权利,可根据合同走
    +1 2012-02-21 举报
  • 有得赚 丨Lv 3
    无权要求退房,按照合同你的贷款资质没有问题,而且银行也给予了批准,只是银行没有放款而已,建议房主去银行查一下看看手续是否到了放款的那一步,现在卖方,买方都没有过错。你不用担心,叫房主去找银行交涉。 回答补充问题:你所说的托管所什么机构?楼款托管是在银行办理才对,就算是资金托管了,叫房主自己带上过户的证明或税单去托管的那间银行(或托管所)就可以拿到首期了啊!!!尾款是你不能左右的,什么时候放款由银行说了算,所以尾款叫他去找银行。
    +1 2012-02-21 举报
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