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  • 买房子,只是买了居住权吗?

    这居住权的限期一到,我们业主就得将房子还给房地产商吗?如果是这样的话,买房子对业主们有什么好处?追加分:10 北京市

    地产 居住权 房地产商 房地产 举报

    提问者：关注公积金

    发布于2012-02-07 北京市

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共10个回答
  • xuying19820705 丨Lv 3
    买房子买了使用权和产权
    +12 2012-02-09 举报
  • kubilong 丨Lv 4
    业主买了房子有使用,占有,收益和处分的权利,产权是70年,到期后不是给开发商,再向国家交税就可以继续拥有,很少有70年不拆的房子
    +11 2012-02-10 举报
  • xingzhanbin 丨Lv 3
    不是只有居住权!你是买了此房的占有、使用、收益、处分权!使用年限到的话,需要开发商以及物业的找评估公司给出评估报告,看是否还可居住,还能居住多少年,如果楼没问题,是要每套房子的业主支付费用购买再续的使用年限的!买房子对业主的好处很多:比如身份的象征、地位体现、财产保值、人生价值的实现等等!
    +10 2012-02-10 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    首先房子是你的,土地永远都是国家的。你购买的是使用权,而谁都买不到产权。一般再强壮的房子也活不到70岁(哈哈),但是外一还活着,你只用交那时候规定的土地出让金就能在使用70年。如果中途拆迁,会有一定的补偿。这中间基本没开发商什么关系了。
    +1 2012-02-10 举报
  • xwz_cn 丨Lv 2
    你买的房所座落的土地是国家的,七十年之后,土地就是国家的了,你只买了这七十年的使用权而已.这个房子怎么样处理,要到七十年之后再说吧.说是"七十年后,再交土地出让金,还可以继续使用房子所座落的土地."(很多人都会这么说的.)但是,老实说,我并不太相信,因为七十年时间太长,变数太大.也许几年之后,又有新法,也许几十年之后,做废此法.都说不定.
    +10 2012-02-10 举报
  • mediasky 丨Lv 4
    不用还给开发商,您买的是产权和土地使用权 拆迁后有补偿
    +1 2012-02-10 举报
  • xinongli 丨Lv 0
    不是
    +1 2012-02-10 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    买了这个房子之后,你就是买了一个房子的产权和土地的使用权,现在没见过70年的房子呢,现在最长的好像是33年左右就该拆了,拆了之后会给你补偿信的房子的
    +1 2012-02-10 举报
  • xwezhuangxc 丨Lv 0
    不用还给开发商!房子永远是你的,土地永远是国家的!买了房子你可以买70年的使用权,拆迁重建你都有补偿
    +10 2012-02-09 举报
  • xueyuanchubanshe 丨Lv 0
    不是居住权是使用权一般都是70年 到期后再次向国家缴纳一次契税就可以了土地是国家的不是开发商的 呵呵 目前还没见过超过70年的房子 都被拆了
    +1 2012-02-09 举报
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