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房屋维修基金 维修 过户

共25个回答
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    黎超 经纪人
    房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。只要物业过户就可以了。
    +1 2014-11-15 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    维修基金是说这个房子的第一任业主在入住的时候缴纳的只针对于这套房屋的维修基金.可能会用小区的绿化整顿,外墙翻修等类似情况,一般很少用到.不需要过户的,交易的时候就随着房子一起转给你了,不过要到小区物业去登记.
    +12 2012-03-06 举报
  • pjyyng 丨Lv 3
    维修基金是钱随房走的,不用过户的。
    +10 2012-03-06 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。这个是跟房子走的,最好是到到物业过户一下。
    +1 2012-03-06 举报
  • 西北安全联盟 丨Lv 1
    维修基金都是跟着房子走的,拿产证登到物业更名
    +1 2012-03-06 举报
  • myy2036888 丨Lv 2
    指商品房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位,共用设施设备保修期满的大修更新改造的基金一般是跟着房子走的,不用过户的,但是卖家要把维修基金**给你就行了
    +1 2012-03-06 举报
  • zhcpkgpxrv 丨Lv 2
    维修基金是跟房子走的,可以更名的
    +1 2012-03-06 举报
  • dzz6598 丨Lv 0
    主要是小区的公共建筑受损,经过维修所花的费用!不用过户
    +1 2012-03-06 举报
  • dgaehjjr 丨Lv 3
    双方协商解决,如果解决不了就只有根据合同的有关条款来追究其法律责任了.
    +1 2012-03-05 举报
  • netscan 丨Lv 4
    不用是跟房子走的,上面是没有业主的名字,等新的产证出来以后,交接房屋时直接转交就可以了.
    +1 2012-03-05 举报
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